現況測量とは、土地の現況（建物の位置やブロックの位置など）を測量し図面化するものです。建物を建築する場合などに行われる測量です。
土地境界確定測量とは異なりお隣との境界を確定するわけではありませんので境界立会い等は行いませんので費用も安くすみ、日数も短くてすみます。

土地の高低差や、道路・隣接地との高低差を測量します。主に、傾斜地などで、宅地造成や構造物の建造の際に行います。依頼地及び隣接地の高低差を測量します。

確定測量または境界確定とは、土地の境界を明確に確定させる測量です。土地の境界を確定させるためには隣接地との境界立会いを行い境界を確定させる必要があります。
また、道路（国道・都道・県道・市町村区道など）に面していて、その道路の境界が未確定の場合などは、国土交通省・県・市町村区）と立会いを行い道路境界（官民の境）を確定させます。
土地分筆登記や地積更正登記を申請する場合この測量が原則必要となります。

工事や災害などにより境界標が無くなったり、移動してしまった場合に境界標を元の状態に復元するための測量です。
法務局備付けの地積測量図やお客様保管の境界確認書、役所備付けの官民境界協定書等を元にして、隣接土地所有者の立会いの上、境界標を復元いたします。

境界線トラブルを防ぐため、隣地所有者の立ち会いおよび確認のもと、または登記簿の図面をもとに土地の境界をすべて確定する測量です。
筆界は地番が付けられた時点で決定している境の線であり、所有を分ける境界とは異なる場合があります。
また、土地分筆登記および土地地積更正登記を行うには、境界確定測量によって境界が明確になっていなければなりません。

実際に測量した面積を取引の対象とする「実測売買」を行う場合は、境界が不明瞭であれば、正確な面積を算出するために先に境界を確定しなければなりません。
また、もしも未測量の土地を売れば、「聞いていた面積が違う！」と後からトラブルになる恐れもあります。
こうしたトラブルを防ぎ、安全で円滑な取引を実現するには、境界確定測量が有効的です。

スタティック法（静止観測）、RTK法（動的な観測）など用途に応じた観測方法で、１級基準点測量～４級基準点測量の精度で観測可能。早さを要求した観測法でも精度誤差わずか2cm程度です。

・3次元データ（緯度・経度・標高）の取得が可能です。
・上空（衛星と）の視通さえ確保できれば、地上の測点間が見えなくても問題ありません。
・観測時間帯に制限がなく24時間利用可能です。
・全天候で作業可能 曇・雨・雪でも影響を受けません。（※雷、大雪は除く）

VRS観測と比較

後日第三者から検証できる・VRSは配信会社から結果のみ配信

任意座標で広範囲な測量する場合、多角点の辺数が多くなり基準点網の歪みが生じるが、スタティック観測にてポイント、ポイントに基準点を配置すれば辺数を少なくでき、高精度の基準点配置でできる。

公共測量はほとんど世界測地系で発注していつので、近隣の公共測量データーと整合する。

セミ・ダイナミック補正をすることにより、将来にわたっても少々の地殻変動にも対応できます。